Como fazer um recibo de aluguel de imóvel em 4 simples passos

Você que é proprietário e ainda tem dúvidas sobre recibo de aluguel de imóvel com certeza já quis ser orientado para comprovar o recebimento de forma correta, não é? Como locador, faz parte dos seus deveres fornecer comprovante do pagamento do aluguel que foi discriminado em contrato, assim como o locatário deve pagar o imóvel dentro do prazo estipulado.

Ou seja, por ter direito a esse documento, o inquilino deve receber o recibo logo após pagar o aluguel referente ao mesmo mês. Caso o dono do imóvel não queira fornecer o recibo, é possível que seja processado, uma vez que o locatário decidir procurar a justiça sob a Lei do Inquilinato.

Deste modo, separamos neste artigo 4 passos que irão ajudá-lo de forma bastante simples a fazer um recibo de aluguel de imóvel. Se não quer perder nenhuma dica, fique atento ao conteúdo a seguir. Vamos lá?

1. Liste os dados pessoais

Neste primeiro momento, é importante que você liste dados como:

• nome completo do locador e locatário;
• RG e CPF do locador e locatário;
• endereço do imóvel alugado;
• data referente ao pagamento do aluguel.

2. Especifique valores e formas de pagamento

Após escrever todos os dados pessoais, você deve especificar a quantia recebida de acordo com o valor estipulado em contrato e a forma como o pagamento foi realizado (via boleto, cartão, dinheiro, transferência bancária etc.). Caso tenha efetuado algum desconto, é necessário especificá-lo no recibo.

3. Prepare duas vias do documento

O recibo deve conter duas vias, sendo uma para o dono do imóvel (para garantir que cumpriu seu dever de entregar o documento ao inquilino) e outra para quem está alugando o casa/apartamento (para ter como comprovar que realizou o pagamento do aluguel).

Por isso, imprima o mesmo documento duas vezes e garanta que ambos tenham uma cópia.

4. Garanta a assinatura do inquilino

De nada adianta seguir todos esses passos, entregar o comprovante ao inquilino, mas ele não assinar, não é mesmo? O locador deve assinar o recibo como forma de comprovar o recebimento do aluguel e o locatário, para confirmar o recebimento do documento. Por isso, não deixe de garantir a assinatura!

É importante lembrar que, tanto para o inquilino quanto para o locador, é necessário guardar o documento por três anos como prova judicial. Portanto, se possível, tenha uma pasta somente com os recibos e, caso queira poupar papel, escaneie o documento já assinado por ambas partes e guarde em uma pasta na nuvem.

Viu como é importante saber fazer o recibo de aluguel de imóvel corretamente? Com nossas dicas, você irá, de forma bastante simples, comprovar o recebimento do pagamento. Para isso, liste os dados pessoais, especifique valores e forma de pagamento, acrescente dados extras ou descontos efetuados, prepare o documento em duas vias e garanta a assinatura do inquilino. Ah! Também esteja atento à forma de armazenar e o tempo necessário que se deve guardar o documento.

E agora que você sabe tudo a respeito desse tema, que tal assinar nossa newsletter e receber conteúdos em primeira mão com dicas e novidades sobre imóveis?! Não fique de fora!